Propuesta de MVP para la plataforma VIREL: reserva, acceso y gestión de micro-oficinas bajo demanda para empresas y profesionales.
Contexto
El modelo laboral moderno se ha vuelto distribuido, pero la infraestructura de trabajo sigue siendo centralizada, rígida y costosa. VIREL corrige ese desajuste.
Oficinas fijas, contratos largos, CAPEX elevado. El trabajo es variable y distribuido; la infraestructura no se ha adaptado.
Millones de horas y hasta 3-4 días de salario mensuales se pierden en transporte. Costos invisibles que impactan productividad.
Espacio insuficiente, distracciones, infraestructura precaria y aislamiento laboral prolongado (NOM-035).
Miles de viviendas no habitadas podrían convertirse en infraestructura laboral cercana al hogar del trabajador.
Alcance del MVP
La plataforma conecta a tres actores mediante cuatro interfaces. Este catálogo presenta las funcionalidades propuestas; el alcance final se prioriza en conjunto con VIREL.
Búsqueda, reserva y acceso a espacios DIH.
Registro de inmuebles, disponibilidad y ganancias.
Wallet, empleados, reglas de uso y reportes.
Aprobaciones, precios, transacciones y métricas.
Detalle de portales
Interfaz principal para buscar, reservar y acceder a espacios DIH.
Mapa interactivo con DIH cercanos. Filtros por zona, precio, tier (Base/Plus/Premium), amenidades y tipo de espacio.
Disponibilidad actualizada al instante. Reserva por hora o día completo. Confirmación inmediata.
Registro de entrada y salida. Integración con cerradura inteligente si el proveedor IoT expone API REST.
Pago directo con tarjeta (B2C) o consumo de wallet corporativa (empleado B2B). Historial de transacciones.
Gestión del inmueble, disponibilidad y liquidación de ganancias.
Registro de inmueble con fotos, características y documentos. Verificación de identidad.
Conexión de cuenta bancaria del arrendador vía la pasarela de pagos.
Horarios recurrentes y bloqueo de fechas específicas. Control total del calendario.
Ganancias depositadas periódicamente. Desglose de comisiones e historial de pagos.
Panel para que RH y Finanzas gestionen la infraestructura laboral distribuida de su organización.
Carga de saldo prepagado, alertas de saldo bajo, auto-recarga configurable.
Alta/baja de empleados. Asignación de presupuesto individual o por equipo.
Días permitidos, presupuesto máximo, tiers autorizados. Configurables por empleado o grupo.
Uso por colaborador, horarios de entrada/salida, tiempos promedio, gasto. Exportación.
Centro de control para el equipo VIREL.
Workflow de certificación: revisión de documentos, checklist de requisitos, aprobación o rechazo.
Gestión de zonas, tiers (Base/Plus/Premium), tarifas hora y día, diferenciales corporativo vs on-demand.
Transacciones globales, comisiones, payouts a arrendadores.
Ocupación, usuarios activos, ingresos por periodo, crecimiento de la red.
Motor de negocio
Cada módulo visible tiene un motor técnico detrás. Esta es la ingeniería que hace que el ecosistema funcione.
Cuando un usuario reserva, el espacio se bloquea instantáneamente para todos los demás.
Protección a nivel base de datos. Aunque dos personas presionen “reservar” al mismo instante, solo una lo logra.
Política de reembolso configurable según tiempo de anticipación.
Detección automática, cobros parciales, liberación de espacio y sobrecargos por tiempo extra.
El descuento de la wallet y la confirmación de reserva ocurren en una sola operación. Sin estados inconsistentes.
Días, montos, tiers. La empresa configura las reglas; el sistema las ejecuta.
Cada carga, consumo y reembolso queda registrado con trazabilidad. Auditable en cualquier momento.
Notificación de saldo bajo. Recarga automática opcional para evitar interrupciones.
Cada transacción se divide automáticamente entre arrendador y VIREL según el porcentaje de comisión.
Cobro inmediato o autorización previa. El flujo se configura según las reglas de negocio de VIREL.
Tarjetas de crédito/débito y métodos locales (SPEI, OXXO). Pagos en MXN.
Payouts periódicos a la cuenta bancaria del arrendador con desglose de cada transacción.
Bandas geográficas definidas por VIREL. Consistencia sin caos de mercado.
Base, Plus y Premium. Cada nivel implica requisitos físicos más exigentes y un precio acorde.
Tarifa por hora como unidad base. Tarifa por día con descuento implícito.
Usuarios con wallet corporativa acceden a tarifas preferenciales. Incentivo natural para el modelo B2B.
Código válido solo durante la ventana de reserva. Se genera al confirmar y expira automáticamente.
El proveedor de cerraduras debe exponer una API REST documentada. Disponibilidad y funcionamiento del hardware es responsabilidad del proveedor.
Si se cancela la reserva, el PIN se invalida al instante vía la API del proveedor.
Desarrollamos la conexión entre la plataforma y la API del proveedor. Hardware, instalación y soporte quedan fuera del alcance.
Stack tecnológico
Stack moderno, escalable y con ecosistema robusto.
Fases de desarrollo
MVP en 3 sprints de 2 semanas (6 semanas total). Cada sprint entrega funcionalidad validable. El alcance final se prioriza en conjunto con VIREL.
Setup del proyecto, autenticación, base de datos, portal de arrendadores y panel de administración.
Búsqueda, reserva, pago y acceso al espacio. El flujo completo que el usuario vive de principio a fin.
Capa corporativa, wallet empresarial, reportes y polish final para producción.
Inversión
MVP en 3 sprints de 2 semanas. La inversión se define tras alinear el alcance con VIREL.
| Sprint | Detalle | Inversión |
|---|---|---|
| Sprint 1 | Fundación, portal arrendador, panel admin, motor de precios. Semanas 1–2. | Por definir |
| Sprint 2 | Búsqueda geolocalizada, reservas, pagos B2C, check-in/out, integración IoT. Semanas 3–4. | Por definir |
| Sprint 3 | Wallet empresarial, gestión de empleados, reportes, testing y polish. Semanas 5–6. | Por definir |
Esta propuesta presenta el catálogo completo de funcionalidades; el alcance del MVP se prioriza en conjunto con VIREL. Los costos de servicios de terceros (pasarela de pagos, mapas, hosting, proveedor IoT) se facturan por separado según consumo real.
Agendemos una llamada para alinear el alcance, resolver dudas y definir la inversión.
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